Авторский надзор в строительстве – решение многих проблем, тем более если он осуществляется нашими специалистами. Под контролем проектировщика все работы будут проведены в соответствии с положениями проектной, рабочей и сметной документации.
Вам не придётся волноваться о верном воплощении своих задумок! Мы позаботимся об этом за Вас!
 |
 |
Зачем же авторский надзор нужен?
Любое строительство может быть сопряжено с непредвиденными сложностями. Это даже не погодные условия, некачественные материалы или незапланированные траты. Ещё играет роль человеческий фактор. Работы ведутся не совсем в соответствии с проектом или им просто пренебрегают – ситуации бывают разные. Потому и необходимо осуществление надзора.
Суть понятия "Авторский надзор"
Наш авторский надзор – гарантия качества строительных работ, служит для устранения неточностей в реализации проекта. Заказывая данную услугу, Вы сможете быть уверены в точности исполнения одобренного Вами проекта.
Надзор проводится визуально и со сверкой с документацией. Контрольно-измерительные и инструментальные средства применяются только в том случае, когда без них объективно оценить обстановку на объекте невозможно.
 |
 |
Цели и объекты
Авторский надзор за строительством зданий и сооружений преследует вполне ясные цели и задачи.
Цель – исключение нецелесообразного отклонения от указанных в различной документации (проектная, рабочая, сметная) требований. Это гарантия соответствия завершённых работ с проектом и Вашими пожеланиями как заказчика.
Осуществление авторского надзора производится путём проведения ряда проверок:
- достижение указанных в проекте значений;
- соблюдение строительной технологии;
- достоверности документации;
- осуществления качественных поставок;
- использования разрешённых материалов и оборудования.
Что же включает в себя авторский надзор?
 |
 |
Элементы авторского надзора
Организация авторского надзора осуществляется профессионалами, следящими за выполнением проекта и соблюдением сроков. Это не только избавит Вас о «сюрпризов» после завершения строительства, но и позволит спокойно пройти проверку различных инспекций.
Надзор включает в себя следующие мероприятия:
- Целесообразность – обговаривается на ранних проектировочных стадиях с Вами, как с заказчиком. Устанавливается перечень контрольных мероприятий, показателей, объём проверок. Распределяются работы.
- Договор – заключается между Вами и генеральным проектировщиком (ГП), на котором лежит вся ответственность за осуществлением надзора. Часть проверок проводятся подрядчиками.
- Документы – подготавливаются ГП. Туда входят перечни всех необходимых работ, план-график проверок, смета по затратам, журнал по надзору.
- Группа – формируется ГП. Количество специалистов определяется в зависимости от трудоёмкости объекта(может включать десятки человек). Группа возглавляется главным инженером проекта, он же и назначает людей.
- Работа – её обеспечение лежит в том числе и на Вас: у группы должен быть беспрепятственный доступ на объект и всё необходимое оборудование для проведения проверок.
- Обмен информацией – передаётся всем участникам строительства. Иногда выявленные в процессе проверок недочёты передаются в органы государственного архитектурного надзора.
- Контроль – исполнение предписаний осуществляется подрядчиком или лично Вами. Должны производиться действия по корректировке строительства. Определяются сроки их выполнения, проверка проводится лично Вами.
 |
 |
Реализация
Ведение авторского надзора наша компания осуществляет по доступной каждому клиенту цене и в полном объёме. Обеспечиваем контроль от начала строительства до финишных работ. Таким образом, Вы можете быть уверены в правильном выполнении каждого этапа строительства.
Порядок проведения надзора:
- График проверок – согласовываются дата и время проведения каждой из проверок объекта.
- Задание – разрабатывается главным инженером проекта. Указан состав работ, все конструкции и материалы, которые будут проверяться. Освидетельствование проводится по установленным в задании нормативным документам.
- Выезд на объект – выявляются нарушения и несоответствия проекту реальной картины строительства. Выполняется в присутствии представителя подрядчика, реже – ещё и Вашего.
- Журнал – заполняется в процессе проверки. Идёт фиксирование замечаний и отступлений от проекта. Указываются сроки устранения и действия, которые нужно для этого осуществить.
- Отчёт – указываются не только объёмы произведённых проверок, но и все недочёты, их причины и способы устранения. Также к отчётам прилагают акты освидетельствования.
- Устранение замечаний – их проведение выявляется при следующей проверке, вся ответственность лежит на подрядчике.
- Финальные мероприятия – подведение итогов, подтверждение состава и объёма работ, составление итоговых актов, заключительное оформление журнала, который потом передаётся Вам.
Стоит сказать о цене. Чаще всего стоимость авторского надзора составляет около 8-10% от проектировочной стоимости.
Итоги
Таким образом, авторский надзор – полезное и зачастую обязательное мероприятие. При заказе в нашей компании, Вы можете быть спокойны в результате!
Звоните или оставляйте заявку на сайте!