Ремонт квартир в старом фонде

Выезд замерщика и смета
БЕСПЛАТНО Перезвоните мне

Наша компания выполняет ремонт квартир в старом фонде Санкт-Петербурга с учетом особенностей домов довоенной постройки. У нас достаточно опыта, чтобы грамотно заменить инженерные коммуникации, организовать перепланировку, сделать черновую и косметическую отделку.

Ремонт в старом фонде
от 5000 рублей за м² Перезвоните мне

Комната

До

После

Косметический ремонт: от 2000 р./м2

Демонтируем напольные покрытия;
Очистим стены;
Оклеим и покрасим;
Уложим паркет, ламинат или плитку;
Произведем монтаж проводки и коммуникаций;
Уберем после себя весь мусор.

Срок: от 3 рабочих дней

Капитальный ремонт: от 5000 р./м2

Демонтируем все, что нужно демонтировать;
Возведем перегородки;
Выравним пол и стены;
Оклеим, покрасим, уложим плитку;
Смонтируем коммуникации и проводку;
Вывезем мусор.

Срок: от 7 рабочих дней

Сроки и график работ согласуются при замере. Стоимость и перечень работ могут меняться в зависимости от конкретного проекта.

Старый фонд. Ремонт от Мастер Ремонтов

Быть владельцем жилья в историческом центре Питера - большая честь. Почти у всех таких зданий интересные фасады, широкие лестницы и высокие потолки. Но, как правило, эти строения уже довольно ветхие и давно нуждаются в капитальных мерах. Мы позаботимся о том, чтобы ваша квартира полностью отвечала современным требованиям.

Сложности ремонта в старом фонде

Серьезный ремонт квартир в старом фонде Спб не бывает быстрым и порой достигает непредвиденных масштабов. Не все задачи можно просчитать заранее. Однако опыт показывает, что есть ряд типовых, неоднократно встречающихся проблем:

Как правило, коммуникации в таких квартирах находятся в аварийном состоянии. Маломощная электропроводка, ржавые радиаторы и трубы - все это требует обязательной замены.
При ремонте в старом фонде демонтаж устаревших и аварийных конструкций, а также вывоз строительного мусора могут занять много времени и сил. Стоит об этом помнить, рассчитывая сроки всех работ.
Перепланировка такой квартиры требует особой осторожности и тщательного согласования с контролирующими органами.
Оконные и дверные проемы в домах старого фонда отличаются от стандартных. Новые двери и стеклопакеты для них заказываются по индивидуальным чертежам.
У таких квартир высокие потолки. Это дает определенные творческие возможности, но одновременно увеличивает затраты на отделочные материалы.
Наследие советских времен — дощатые перегородки внутри квартир. Слышимость в таком жилье просто поражает, поэтому владельцам стоит подумать о хорошей шумоизоляции.

Кухня

До

После

Ремонт в старом фонде
от 5000 рублей за м² Перезвоните мне

Старый фонд: каким должен быть правильный ремонт

Старый фонд. Капитальный и косметический ремонт

Итак, в домах исторического центра Петербурга накопилось немало проблем. Но это не повод для уныния: современные материалы и технологии способны многое исправить. Мы можем предожить вам улучшить состояние вашей квартиры следующим образом:

Вмонтировать современную электропроводку, сантехнику, трубы, систему отопления.
Укрепить несущие стены.
Сделать полную звукоизоляцию перегородок.
Отреставрировать украшенный лепниной потолок.
Усилить межэтажные перекрытия стальными балками.
Сделать капитальную замену пола.
Выровнять стены по маякам.
Вывезти весь строительный мусор.
Установить новые окна и двери.

Кроме того, мы выполним для вас все необходимые отделочные работы:

Выложим керамической плиткой стены и пол в санузле.
Настелим паркет, ламинат, линолеум или плитку во всех комнатах.
По вашему желанию установим натяжные потолки.
Украсим стены подходящей отделкой.

Выезд замерщика и смета
БЕСПЛАТНО Перезвоните мне

Туалет

До

После

Услуги дизайнера

Старый фонд от Мастер Ремонтов - лучшие решения

Чтобы наслаждаться интерьером в обновленной квартире и удивлять гостей, воспользуйтесь услугами нашего дизайнера. Разработка дизайн-проекта, выбор мебели и декора потребуют времени и дополнительных средств, но результат того стоит. В квартирах старого фонда дизайнерский ремонт — прекрасное решение: безупречная обстановка многое скажет о ее владельце.

Старый фонд в СПб - это особая категория жилья, и ремонт в нем, несмотря на все вероятные сложности, может оказаться интереснейшим проектом. Квартиры в таких домах оптимальны для перепланировки, а высоки потолки позволяют построить антресоли.

Обратитесь к нам, чтобы стать хозяином квартиры, которая сочетает в себе причастность к историческому наследию и современные представления о комфорте.

Наши преимущества:

Оперативность и мобильность. Отвечаем быстро, выезжаем в любую точку города в удобное для вас время
Бесплатно. Выезд сотрудника на замер и составление сметы
Прозрачное ценообразование. Закупаем материалы напрямую от производителя
Безупречная репутация. Отремонтировали более ста объектов на территории СПб и области
Собственный штат сотрудников. Никаких субподрядчиков
Многопрофильность. От косметического ремонта до реконструкции.

Стоимость ремонта квартир в старом фонде

Потолок/Демонтаж
Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб.)
Очистка потолка от обоев	м2	110
Очистка потолка от краски	м2	150
Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки	м2	210
Очистка потолка от водоэмульсии	м2	150
Демонтаж потолков подвесных	м2	80
Размывка мела	м2	250
Демонтаж реечного потолка	м2	80
Разбивка потолочного руста	п.м.	210
Демонтаж плинтуса потолочного	п.м.	50
Разборка ПВХ ,МДФ панелей с потолка	м2	150
Разборка потолка "Armstrong"	м2	150
Разборка потолка "Armstrong" зеркальный	м2	150
Разборка потолка из ГКЛ 1 уровневый	м2	200
Разборка потолка из ГКЛ 2 уровневый	м2	250
Разборка потолка из ГКЛ 3 уровневый	м2	300
Демонтаж клеевой плитки	м2	330
Демонтаж шпаклевки с потолка	м2	65
Очистка потолка от клеевой мастики	м2	85
Демонтаж штукатурки с потолка	м2	160

Потолок/Монтаж
Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб.)
Грунтовка потолка на 1 раз	м2	65
Проклейка потолка армировочной сеткой	м2	270
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка)	м2	470
Шпатлёвка и шлифовка потолка	м2	350
Проклейка и замазка потолочного руста (без гарантии)	п.м.	210
Оклейка потолка обоями (флизилин, винил)	м2	350
Оклейка потолка обоями (бумажные обои)	м2	400
Оклейка потолка стеклообоями	м2	300
Окраска потолка на 2 раза	м2	310
Оклейка потолка текстильными обоями	м2	700
Оклейка потолка пробковыми панелями	м2	530
Оклейка потолка пенопластовыми панелями		300
Монтаж плинтуса потолочного	п.м.	150
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза	п.м.	150
Монтаж потолка"Armstrong"	м2	350
Монтаж потолка"Armstrong" зеркальный	м2	750
Монтаж потолка из ПВХ, МДФ панелей по металлокаркасу	м2	500
Монтаж потолка из алюм. реек по металлокаркасу	м2	500
Обшивка потолка вагонкой	м2	620
Монтаж уголка деревянного по потолку	п.м.	210
Лакировка потолка из вагонки на 2 раза с шлифовкой	м2	220
Монтаж клеевой плитки на потолок	м2	750
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень	м2	750
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень	м2	870
Монтаж потолка (ГКЛ) 3 уровень и более	м2	1240
Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок	м2	250
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу потолочный	п.м.	870
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ	п.м.	930
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз	п.м.	65
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин	п.м.	370
Оклейка криволинейных боковин обоями	п.м.	250
Окраска криволинейных боковин на 2 раза	п.м.	270
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям	п.м.	190
Монтаж перфорированного уголка по прямолинейным поверхностям	п.м.	150
Монтаж багета из полиуретана шир. до 150мм.	п.м.	350
Шпатлевка потолочного багета	п.м.	50
Грунтовка багета из полиуретана шириной до 150мм.	п.м.	90
Окраска багета из полиуретана шириной до 150мм.	п.м.	220
Монтаж багета из полиурет. под светильники (+ шпатл. и шлифовка)	шт.	680
Грунтовка багета из полиуретана под светильники	шт.	75
Окраска багета из полиуретана под светильники	шт.	200
Установка подвесных потолков 1 уровень	м2	600
Установка подвесных потолков более 1 уровня	м2	1750
Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса	м2	250
Монтаж Реечных потолков	м2	450
Установка лепнины под люстру	шт.	500
Оклейка потолка сеткой малярной	м2	200

Стены/Демонтаж
Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб.)
Очистка стен от обоев	м2	75
Демонтаж штукатурки со стен	м2	150
Демонтаж плитки со стен	м2	150
Размывка мела со стен	м2	150
Очистка стен от водоэмульсионки	м2	150
Расчистка швов плитки	м2	150
Демонтаж ПВХ ,МДФ панелей со стен	м2	110
Демонтаж фальшстены из ГКЛ,ПВХ по металлокаркасу	м2	140
Демонтаж короба из ГКЛ,ПВХ,ДСП	п.м.	150
Очистка стен от краски, шпатлевки или побелки	м2	150
Демонтаж откосов из ГКЛ,ПВХ	п.м.	150
Демонтаж штукатурки с откосов	п.м.	150
Демонтаж стен ( 1/2 кирпича)	м2	310
Демонтаж стен (в кирпич)	м2	430
Демонтаж бетонных перегородок толщиной до 12см	м2	950
Демонтаж перегородки (гипс, гипсолит)	м2	250
Демонтаж листов ГКЛ	м2	150
Разборка перегородки (ГКЛ)	м2	250
Разборка перегородки (дерево)	м2	300
Демонтаж перегородки в сан. узле (железобетон до 5см.)	м2	1000
Демонтаж потолка в сан.узле (железобетон до 5см.)	м2	1500
Разборка перегородки (ДВП)	м2	1500
Пробивка проема в стене (кирпич)	м2	3100
Пробивка проема в стене (1/2 кирпича)	м2	2500
Пробивка проема в стене (бетон)		9500
Устройства проема в стене (гипсе,гипсолите)	м2	2100
Демонтаж вклееного зеркала	м2	500
Резка проемов	м2	9500
Разборка кирпичных стен	м2	250
Демонтаж бетонной стены	м2	950
Разборка монолитных бетонных конструкций	м2	5500
Демонтаж металлических конструкций	м2	200

Стены/Монтаж
Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб.)
Грунтовка стен на 1 раз	м2	50
Обработка стен бетоноконтактом	м2	75
Штукатурка стен криволинейной плоскости	м2	520
Проклейка стен армировочной сеткой	м2	210
Штукатурка (выравнивание стен)	м2	350
Монтаж уголка перфорированного	п.м.	150
Шпатлевка стен	м2	250
Шлифовка стен	м2	70
Окраска стен на 2 раза	м2	220
Оклейка стен обоями (бумажные ,виниловые )	м2	220
Оклейка стен обоями ( флизилин)	м2	250
Оклейка стен обоями под покраску	м2	200
Оклейка стен обоями в два уровня	м2	330
Оклейка стен обойным бардюром	п.м.	150
Оклейка стен текстильными обоями	м2	470
Оклейка стен пробковыми панелями	м2	430
Устройство перегородки из ГКЛ	м2	680
Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя	м2	800
Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков	м2	1500
Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков	м2	2000
Монтаж шумо-теплоизоляции	м2	250
Кладка перегородки в 1/2 кирпича	м2	680
Кладка перегородки в кирпич	м2	1050
Кладка перегородок из стеклоблоков	м2	1550
Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клей	м2	400
Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу	м2	620
Монтаж фальшстены из ПВХ по металлокаркасу	м2	560
Обшивка стен вагонкой	м2	620
Антисептирование вагонки	м2	150
Обработка лаком на 2 раза с шлифовкой	м2	220
Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешётке	м2	400
Обшивка стен сайдингом	м2	620
Оклейка стен ГКЛ	м2	430
Облицовка стен каф.плиткой	м2	1250
Облицовка стен каф.плиткой по диагонали	м2	1500
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой	м2	1100
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой по диагонали	м2	1200
Затирка швов плитки	м2	125
Монтаж керамического бордюра	п.м.	470
Рез плитки под 45 градусов	п.м.	470
Облицовка стен мозайкой	м2	1900
Облицовка стен плиткой размером 10*10	м2	1250
Монтаж уголка пластикового по плитке	п.м.	150
Облицовка стен натуральным камнем	м2	1100
Облицовка стен декоративным камнем	м2	1850
Нанесение "венецианской" штукатурки	м2	1200
Нанесение декор.штукатурки	м2	600
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу	п.м.	750
Устройство короба из ПВХ ,ГВЛ по мет.каркасу	п.м.	680
Грунтовка короба на 1 раз	п.м.	50
Облицовка короба плиткой	м2	900
Шпатлевка и шлифовка короба	п.м.	270
Шпатлевка и шлифовка короба под покраску	п.м.	410
Оклейка короба обоями	п.м.	200
Окраска короба на 2 раза	п.м.	220
Обшивка откосов вагонкой	п.м.	550
Монтаж откосов из ПВХ,МДФ	п.м.	500
Монтаж откосов из ГКЛ	п.м.	400
Штукатурка откосов	п.м.	350
Штукатурка откосов арочных	п.м.	1000
Грунтовка откосов на 1 раз	п.м.	50
Шпатлевка и шлифовка откосов	п.м.	270
Шпатлевка и шлифовка откосов под покраску	п.м.	350
Оклейка откосов обоями	п.м.	270
Нанесение фактурной штукатурки	м2	800
Окраска откосов на 2раза	п.м.	220
Облицовка откосов плиткой	п.м.	950
Монтаж уголков деревянных	п.м.	150
Лакировка уголков деревянных	п.м.	220
Монтаж пластикого уголка	п.м.	110
Монтаж зеркала на стену (на клей)	м2	930
Выравнивание углов	п.м.	320
Выравнивание, примыкание (стена-пол, потолок)	п.м.	220
Окраска металлоконструкций	м2	400
Грунтовка металлоконструкций		100
Гидроизоляция стен смесями	м2	100
Наклейка малярной сетки	м2	200
Заделка швов серпянкой и унифлотом	п.м.	50
Устройство стен из панелей МДФ	м2	500
Устройство стен из пластиковых панелей	м2	450
Облицовка стен в ? кирпича толщиной	м2	800
Нанесение бетоконтакта, антиплесень	м2	150
Устройство ниш в кирпичной кладке	шт.	5500
Устройство ниш в бетоне	шт.	6900
Установка колонны (п/у)	шт.	250
Шпатлевка, окраска колонны (п/у)	шт.	400
Насечка стен	шт.	150

Пол/Демонтаж
Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб.)
Разборка деревянного пола	м2	150
Разборка полов из ДСП	м2	250
Разборка ламината	м2	150
Снятие паркета	м2	250
Снятие паркетной доски	м2	150
Демонтаж ДВП с пола	м2	110
Демонтаж линолеума		75
Демонтаж ковролина	м2	100
Демонтаж линолеума,ковролина на клею	м2	125
Демонтаж напольных гранитных плит	м2	400
Демонтаж кварцвиниловой,ПВХ плитки	м2	125
Демонтаж плитки с пола (керамической)	м2	140
Демонтаж цементной стяжки до 5см.	м2	350
Демонтаж цементной стяжки до 8см.	м2	470
Демонтаж бетонной стяжки	м2	250
Демонтаж цементного плинтуса	п.м.	470
Демонтаж бетонного плинтуса	п.м.	680
Демонтаж плинтуса керамического	м.п.	40
Демонтаж плинтуса напольного	п.м.	100
Демонтаж плинтуса напольного с сохранением	п.м.	125
Демонтаж порожка	шт.	75
Снятие фанеры, оргалита	м.п.	180
Удаление плитки с пола	м2	200
Демонтаж тепло-шумоизоляции	м2	70

Пол/Монтаж
Наименование работ	Ед. изм.	Цена (руб.)
Грунтовка пола на 1 раз	м2	65
Выравнивание пола до 3-х см	м2	370
Устройство гидроизоляции из ПВХ пленки	м2	110
Устройство гидроизоляции сухими смесями	м2	350
Устройство стяжки до 3 см	м2	370
Армирование стяжки	м2	170
Финишное выравнивание пола	м2	310
Укладка плитки на пол	м2	950
Укладка пкерамического плинтуса, бордюра	п.м.	600
Кладка мозаики	м2	1250
Укладка плитки на пол по диагонали	м2	930
Укладка ПВХ плитки на пол	м2	500
Облицовка пола природным камнем	м2	1000
Облицовка пола керамогранитом	м2	870
Облицовка пола мраморной плиткой	м2	1000
Облицовка ступеней керамической плиткой	м2	1100
Облицовка плинтуса керам.плиткой	п.м	400
Укладка фанеры на деревяный пол (без гарантии)	м2	350
Настил оргалита	м2	350
Протяжка старого пола (без гарантии)	м2	150
Укладка досок по лагам	м2	520
Шлифовка дощатых полов	м2	270
Устройство полов knauf	м2	500
Укладка фанеры на лаги (один слой)	м2	620
Укладка фанеры на лаги (два слоя)	м2	750
Укладка фанеры на мастику на анкера	м2	500
Антисептирование лаг	м2	100
Антисептирование фанеры	м2	100
Устройство бетонных полов	м2	450
Укладка шумо-теплоизоляции (мин.вата)	м2	150
Насыпка шумо-теплоизоляции (керамзит) до 5см	м2	150
Проливка цементным молоком	м2	150
Укладка паркетной доски (плавающий пол)	м2	620
Укладка паркетной доски на клей	м2	680
Укладка ламината	м2	310
Укладка ДВП на пол		200
Укладка ДСП на пол	м2	300
Укладка пробковых панелей	м2	620
Настил линолеума	м2	170
Настил линолеума (на клей)	м2	270
Настил плиточного линолеума со сваркой швов	м2	500
Настил коврового плиточного покрытия	м2	500
Соединение стыка линолеума	п.м	100
Монтаж тёплого пола	м2	750
Настил ковролина	м2	200
Настил плиточного ковролина	м2	500
Настил ковролина на клей	м2	250
Монтаж плинтуса напольного пластикого	п.м	150
Монтаж плинтуса напольного деревяного	п.м	210
Лакировка деревянного плинтуса	п.м	80
Монтаж плиточного порожка	п.м	200
Монтаж порожка	шт.	150
Окраска пола на один раз	м2	170
Покрытие пола лаком	м2	370
Окраска пола на два раза	м2	250
Устройство супер пола «Кнауф» ( ЭП )	м2	600
Монтаж ГВЛ	м2	250

Ремонт в сталинке Ремонт в хрущевке Ремонт в брежневке Ремонт в новостройке Ремонт квартиры под ключ