Ремонт квартир – это работы по благоустройству и изменению интерьера. Если речь идет о квартире в новостройке, мы полностью готовим ее к заселению, владельцам остается установить мебель. Во вторичном (уже заселенном) жилье обновляем отделку, меняем устаревшие коммуникации и делаем перепланировку.
При ремонте квартир в Санкт-Петербурге наша компания полностью берет на себя ответственность за проект. Клиент получает готовое жилье и гарантию на все виды работ.
Ремонт квартир в СПб: классификация
Принято различать ремонт незаселенных квартир в новостройках (без чистовой отделки) и работу с вторичным жильем, где хозяева уже проживают.
Ремонт в новостройках
Строительные компании сдают квартиры в новых домах с черновой либо предчистовой отделкой. В первом случае требуется подготовить жилье к финальной отделке: выровнять и отштукатурить стены, сделать стяжку пола, побелить потолок. Если застройщик выполнил подготовку, ремонтная бригада проверяет ее качество и при необходимости устраняет недочеты.
Для ремонта квартир в Петербурге "с нуля” наши специалисты предварительно разрабатывают полноценный проект. Он содержит схему итоговой планировкой комнат, разводку электросети, расположение розеток и выключателей. На плане указываем стационарное оборудование, к нему относится сантехника, кондиционеры, вытяжки, встраиваемая техника и мебель.
Основные задачи в новостройках:
- Изменение планировки (по согласованию с контролирующими органами);
- Выравнивание стен, потолков, заливка пола;
- Монтаж инженерных систем (электрика, водопровод, канализация);
- Установка дверей и окон;
- Чистовая отделка (покрытие пола, оклейка стен, отделка потолков);
- Установка сантехники, подключение техники.
Ремонт вторичного жилья
К этой категории относят заселенные квартиры, которые требуют обновления. Рассмотрим два основных вида ремонта:
1. Косметический
При косметическом ремонте обновляют интерьер (отделку) и не затрагивают инженерные системы. Рабочие переклеивают обои, устраняют видимые трещины, заменяют плинтус и покрытие пола.
2. Капитальный
Капитальный ремонт связан с демонтажем и заменой конструктивных элементов или перепланировкой квартиры. Он может включать смену коммуникаций, дверей и окон, утепление и звукоизоляцию. При изменении планировки часто сносят ненесущие стены и объединяют комнаты.
От чего зависит стоимость ремонта квартир в СПб
Когда клиент обращается к нам за консультацией, мы вместе с ним составляем список необходимых задач и называем примерную стоимость ремонта квартиры. Окончательная цена становится известна после выезда на объект, на нее влияют следующие факторы:
- Исходное состояние квартиры (ремонт старого фонда всегда дороже новостройки);
- Объем работ;
- Необходимость демонтажа старых конструкций;
- Стоимость выбранных материалов;
- Срочность;
- Местоположение объекта (ремонт квартир в Ленинградской области окажется дороже).
Наши цены на ремонт квартир в СПб значительно ниже за счет менее дорогих отделочных материалов. При этом мы никогда не экономим на качестве работ.
Как заказать ремонт в нашей компании
Клиент связывается с нами, оставив заявку, по телефону, электронной почте либо лично приезжает в офис. После беседы специалисты составляют предварительный план ремонта.
В удобное для заказчика время на объект выезжает мастер-оценщик. Он осматривает квартиру, делает замеры и оценивает объем работ. Мастер или руководитель проекта отвечает на все вопросы о ремонте, помогает подобрать строительные материалы и готовит смету.
Клиент утверждает цену, подписывает договор, согласует график. После подписания документов бригада приступает к ремонту, руководитель поэтапно отчитывается заказчику.
Преимущества работы с нами
Экономим ваше время
Ремонт требует от вас минимального участия. Необходимо только встретиться с мастерами, утвердить смету, заключить договор и принять работу. Мы берем на себя закупку материалов, оказание услуг по договору и финальную уборку. На месте процесс контролирует руководитель бригады, клиент приезжает на объект по желанию.
Ответственно подходим к ремонту
Мы нанимаем мастеров с опытом ремонта квартир в новостройках и старом фонде. Персонал регулярно проходит обучение и подтверждает квалификацию, на все работы предоставляем гарантию.
Имеем допуск СРО
Свидетельство СРО (аналог строительной лицензии) официально разрешает нам строительные работы в жилых помещениях.
Для бесплатного выезда замерщика и расчета стоимости ремонта, пожалуйста, звоните нам или просто оставьте заявку!
Из чего складывается стоимость ремонта квартиры?
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена (руб.) |
Очистка потолка от обоев |
м2 |
110 |
Очистка потолка от краски |
м2 |
150 |
Очистка потолка от побелки, краски,водоэмульсионки |
м2 |
210 |
Очистка потолка от водоэмульсии |
м2 |
150 |
Демонтаж потолков подвесных |
м2 |
80 |
Размывка мела |
м2 |
250 |
Демонтаж реечного потолка |
м2 |
80 |
Разбивка потолочного руста |
п.м. |
210 |
Демонтаж плинтуса потолочного |
п.м. |
50 |
Разборка ПВХ ,МДФ панелей с потолка |
м2 |
150 |
Разборка потолка "Armstrong" |
м2 |
150 |
Разборка потолка "Armstrong" зеркальный |
м2 |
150 |
Разборка потолка из ГКЛ 1 уровневый |
м2 |
200 |
Разборка потолка из ГКЛ 2 уровневый |
м2 |
250 |
Разборка потолка из ГКЛ 3 уровневый |
м2 |
300 |
Демонтаж клеевой плитки |
м2 |
330 |
Демонтаж шпаклевки с потолка |
м2 |
65 |
Очистка потолка от клеевой мастики |
м2 |
85 |
Демонтаж штукатурки с потолка |
м2 |
160 |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена (руб.) |
Грунтовка потолка на 1 раз |
м2 |
65 |
Проклейка потолка армировочной сеткой |
м2 |
270 |
Выравнивание потолка до 3х см. (штукатурка) |
м2 |
470 |
Шпатлёвка и шлифовка потолка |
м2 |
350 |
Проклейка и замазка потолочного руста (без гарантии) |
п.м. |
210 |
Оклейка потолка обоями (флизилин, винил) |
м2 |
350 |
Оклейка потолка обоями (бумажные обои) |
м2 |
400 |
Оклейка потолка стеклообоями |
м2 |
300 |
Окраска потолка на 2 раза |
м2 |
310 |
Оклейка потолка текстильными обоями |
м2 |
700 |
Оклейка потолка пробковыми панелями |
м2 |
530 |
Оклейка потолка пенопластовыми панелями |
|
300 |
Монтаж плинтуса потолочного |
п.м. |
150 |
Окраска плинтуса потолочного на 2 раза |
п.м. |
150 |
Монтаж потолка"Armstrong" |
м2 |
350 |
Монтаж потолка"Armstrong" зеркальный |
м2 |
750 |
Монтаж потолка из ПВХ, МДФ панелей по металлокаркасу |
м2 |
500 |
Монтаж потолка из алюм. реек по металлокаркасу |
м2 |
500 |
Обшивка потолка вагонкой |
м2 |
620 |
Монтаж уголка деревянного по потолку |
п.м. |
210 |
Лакировка потолка из вагонки на 2 раза с шлифовкой |
м2 |
220 |
Монтаж клеевой плитки на потолок |
м2 |
750 |
Монтаж потолка (ГКЛ) 1 уровень |
м2 |
750 |
Монтаж потолка (ГКЛ) 2 уровень |
м2 |
870 |
Монтаж потолка (ГКЛ) 3 уровень и более |
м2 |
1240 |
Монтаж тепло-шумоизоляции на потолок |
м2 |
250 |
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу потолочный |
п.м. |
870 |
Устройство криволинейных боковин из ГКЛ |
п.м. |
930 |
Грунтовка криволинейных боковин на 1 раз |
п.м. |
65 |
Шпатлевка и шлифовка криволинейных боковин |
п.м. |
370 |
Оклейка криволинейных боковин обоями |
п.м. |
250 |
Окраска криволинейных боковин на 2 раза |
п.м. |
270 |
Монтаж перфорированного уголка по криволинейным поверхностям |
п.м. |
190 |
Монтаж перфорированного уголка по прямолинейным поверхностям |
п.м. |
150 |
Монтаж багета из полиуретана шир. до 150мм. |
п.м. |
350 |
Шпатлевка потолочного багета |
п.м. |
50 |
Грунтовка багета из полиуретана шириной до 150мм. |
п.м. |
90 |
Окраска багета из полиуретана шириной до 150мм. |
п.м. |
220 |
Монтаж багета из полиурет. под светильники (+ шпатл. и шлифовка) |
шт. |
680 |
Грунтовка багета из полиуретана под светильники |
шт. |
75 |
Окраска багета из полиуретана под светильники |
шт. |
200 |
Установка подвесных потолков 1 уровень |
м2 |
600 |
Установка подвесных потолков более 1 уровня |
м2 |
1750 |
Монтаж пластиковых панелей с изготовлением каркаса |
м2 |
250 |
Монтаж Реечных потолков |
м2 |
450 |
Установка лепнины под люстру |
шт. |
500 |
Оклейка потолка сеткой малярной |
м2 |
200 |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена (руб.) |
Очистка стен от обоев |
м2 |
75 |
Демонтаж штукатурки со стен |
м2 |
150 |
Демонтаж плитки со стен |
м2 |
150 |
Размывка мела со стен |
м2 |
150 |
Очистка стен от водоэмульсионки |
м2 |
150 |
Расчистка швов плитки |
м2 |
150 |
Демонтаж ПВХ ,МДФ панелей со стен |
м2 |
110 |
Демонтаж фальшстены из ГКЛ,ПВХ по металлокаркасу |
м2 |
140 |
Демонтаж короба из ГКЛ,ПВХ,ДСП |
п.м. |
150 |
Очистка стен от краски, шпатлевки или побелки |
м2 |
150 |
Демонтаж откосов из ГКЛ,ПВХ |
п.м. |
150 |
Демонтаж штукатурки с откосов |
п.м. |
150 |
Демонтаж стен ( 1/2 кирпича) |
м2 |
310 |
Демонтаж стен (в кирпич) |
м2 |
430 |
Демонтаж бетонных перегородок толщиной до 12см |
м2 |
950 |
Демонтаж перегородки (гипс, гипсолит) |
м2 |
250 |
Демонтаж листов ГКЛ |
м2 |
150 |
Разборка перегородки (ГКЛ) |
м2 |
250 |
Разборка перегородки (дерево) |
м2 |
300 |
Демонтаж перегородки в сан. узле (железобетон до 5см.) |
м2 |
1000 |
Демонтаж потолка в сан.узле (железобетон до 5см.) |
м2 |
1500 |
Разборка перегородки (ДВП) |
м2 |
1500 |
Пробивка проема в стене (кирпич) |
м2 |
3100 |
Пробивка проема в стене (1/2 кирпича) |
м2 |
2500 |
Пробивка проема в стене (бетон) |
|
9500 |
Устройства проема в стене (гипсе,гипсолите) |
м2 |
2100 |
Демонтаж вклееного зеркала |
м2 |
500 |
Резка проемов |
м2 |
9500 |
Разборка кирпичных стен |
м2 |
250 |
Демонтаж бетонной стены |
м2 |
950 |
Разборка монолитных бетонных конструкций |
м2 |
5500 |
Демонтаж металлических конструкций |
м2 |
200 |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена (руб.) |
Грунтовка стен на 1 раз |
м2 |
50 |
Обработка стен бетоноконтактом |
м2 |
75 |
Штукатурка стен криволинейной плоскости |
м2 |
520 |
Проклейка стен армировочной сеткой |
м2 |
210 |
Штукатурка (выравнивание стен) |
м2 |
350 |
Монтаж уголка перфорированного |
п.м. |
150 |
Шпатлевка стен |
м2 |
250 |
Шлифовка стен |
м2 |
70 |
Окраска стен на 2 раза |
м2 |
220 |
Оклейка стен обоями (бумажные ,виниловые ) |
м2 |
220 |
Оклейка стен обоями ( флизилин) |
м2 |
250 |
Оклейка стен обоями под покраску |
м2 |
200 |
Оклейка стен обоями в два уровня |
м2 |
330 |
Оклейка стен обойным бардюром |
п.м. |
150 |
Оклейка стен текстильными обоями |
м2 |
470 |
Оклейка стен пробковыми панелями |
м2 |
430 |
Устройство перегородки из ГКЛ |
м2 |
680 |
Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя |
м2 |
800 |
Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков |
м2 |
1500 |
Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков |
м2 |
2000 |
Монтаж шумо-теплоизоляции |
м2 |
250 |
Кладка перегородки в 1/2 кирпича |
м2 |
680 |
Кладка перегородки в кирпич |
м2 |
1050 |
Кладка перегородок из стеклоблоков |
м2 |
1550 |
Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клей |
м2 |
400 |
Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу |
м2 |
620 |
Монтаж фальшстены из ПВХ по металлокаркасу |
м2 |
560 |
Обшивка стен вагонкой |
м2 |
620 |
Антисептирование вагонки |
м2 |
150 |
Обработка лаком на 2 раза с шлифовкой |
м2 |
220 |
Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешётке |
м2 |
400 |
Обшивка стен сайдингом |
м2 |
620 |
Оклейка стен ГКЛ |
м2 |
430 |
Облицовка стен каф.плиткой |
м2 |
1250 |
Облицовка стен каф.плиткой по диагонали |
м2 |
1500 |
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой |
м2 |
1100 |
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой по диагонали |
м2 |
1200 |
Затирка швов плитки |
м2 |
125 |
Монтаж керамического бордюра |
п.м. |
470 |
Рез плитки под 45 градусов |
п.м. |
470 |
Облицовка стен мозайкой |
м2 |
1900 |
Облицовка стен плиткой размером 10*10 |
м2 |
1250 |
Монтаж уголка пластикового по плитке |
п.м. |
150 |
Облицовка стен натуральным камнем |
м2 |
1100 |
Облицовка стен декоративным камнем |
м2 |
1850 |
Нанесение "венецианской" штукатурки |
м2 |
1200 |
Нанесение декор.штукатурки |
м2 |
600 |
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу |
п.м. |
750 |
Устройство короба из ПВХ ,ГВЛ по мет.каркасу |
п.м. |
680 |
Грунтовка короба на 1 раз |
п.м. |
50 |
Облицовка короба плиткой |
м2 |
900 |
Шпатлевка и шлифовка короба |
п.м. |
270 |
Шпатлевка и шлифовка короба под покраску |
п.м. |
410 |
Оклейка короба обоями |
п.м. |
200 |
Окраска короба на 2 раза |
п.м. |
220 |
Обшивка откосов вагонкой |
п.м. |
550 |
Монтаж откосов из ПВХ,МДФ |
п.м. |
500 |
Монтаж откосов из ГКЛ |
п.м. |
400 |
Штукатурка откосов |
п.м. |
350 |
Штукатурка откосов арочных |
п.м. |
1000 |
Грунтовка откосов на 1 раз |
п.м. |
50 |
Шпатлевка и шлифовка откосов |
п.м. |
270 |
Шпатлевка и шлифовка откосов под покраску |
п.м. |
350 |
Оклейка откосов обоями |
п.м. |
270 |
Нанесение фактурной штукатурки |
м2 |
800 |
Окраска откосов на 2раза |
п.м. |
220 |
Облицовка откосов плиткой |
п.м. |
950 |
Монтаж уголков деревянных |
п.м. |
150 |
Лакировка уголков деревянных |
п.м. |
220 |
Монтаж пластикого уголка |
п.м. |
110 |
Монтаж зеркала на стену (на клей) |
м2 |
930 |
Выравнивание углов |
п.м. |
320 |
Выравнивание, примыкание (стена-пол, потолок) |
п.м. |
220 |
Окраска металлоконструкций |
м2 |
400 |
Грунтовка металлоконструкций |
|
100 |
Гидроизоляция стен смесями |
м2 |
100 |
Наклейка малярной сетки |
м2 |
200 |
Заделка швов серпянкой и унифлотом |
п.м. |
50 |
Устройство стен из панелей МДФ |
м2 |
500 |
Устройство стен из пластиковых панелей |
м2 |
450 |
Облицовка стен в ? кирпича толщиной |
м2 |
800 |
Нанесение бетоконтакта, антиплесень |
м2 |
150 |
Устройство ниш в кирпичной кладке |
шт. |
5500 |
Устройство ниш в бетоне |
шт. |
6900 |
Установка колонны (п/у) |
шт. |
250 |
Шпатлевка, окраска колонны (п/у) |
шт. |
400 |
Насечка стен |
шт. |
150 |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена (руб.) |
Разборка деревянного пола |
м2 |
150 |
Разборка полов из ДСП |
м2 |
250 |
Разборка ламината |
м2 |
150 |
Снятие паркета |
м2 |
250 |
Снятие паркетной доски |
м2 |
150 |
Демонтаж ДВП с пола |
м2 |
110 |
Демонтаж линолеума |
|
75 |
Демонтаж ковролина |
м2 |
100 |
Демонтаж линолеума,ковролина на клею |
м2 |
125 |
Демонтаж напольных гранитных плит |
м2 |
400 |
Демонтаж кварцвиниловой,ПВХ плитки |
м2 |
125 |
Демонтаж плитки с пола (керамической) |
м2 |
140 |
Демонтаж цементной стяжки до 5см. |
м2 |
350 |
Демонтаж цементной стяжки до 8см. |
м2 |
470 |
Демонтаж бетонной стяжки |
м2 |
250 |
Демонтаж цементного плинтуса |
п.м. |
470 |
Демонтаж бетонного плинтуса |
п.м. |
680 |
Демонтаж плинтуса керамического |
м.п. |
40 |
Демонтаж плинтуса напольного |
п.м. |
100 |
Демонтаж плинтуса напольного с сохранением |
п.м. |
125 |
Демонтаж порожка |
шт. |
75 |
Снятие фанеры, оргалита |
м.п. |
180 |
Удаление плитки с пола |
м2 |
200 |
Демонтаж тепло-шумоизоляции |
м2 |
70 |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена (руб.) |
Грунтовка пола на 1 раз |
м2 |
65 |
Выравнивание пола до 3-х см |
м2 |
370 |
Устройство гидроизоляции из ПВХ пленки |
м2 |
110 |
Устройство гидроизоляции сухими смесями |
м2 |
350 |
Устройство стяжки до 3 см |
м2 |
370 |
Армирование стяжки |
м2 |
170 |
Финишное выравнивание пола |
м2 |
310 |
Укладка плитки на пол |
м2 |
950 |
Укладка пкерамического плинтуса, бордюра |
п.м. |
600 |
Кладка мозаики |
м2 |
1250 |
Укладка плитки на пол по диагонали |
м2 |
930 |
Укладка ПВХ плитки на пол |
м2 |
500 |
Облицовка пола природным камнем |
м2 |
1000 |
Облицовка пола керамогранитом |
м2 |
870 |
Облицовка пола мраморной плиткой |
м2 |
1000 |
Облицовка ступеней керамической плиткой |
м2 |
1100 |
Облицовка плинтуса керам.плиткой |
п.м |
400 |
Укладка фанеры на деревяный пол (без гарантии) |
м2 |
350 |
Настил оргалита |
м2 |
350 |
Протяжка старого пола (без гарантии) |
м2 |
150 |
Укладка досок по лагам |
м2 |
520 |
Шлифовка дощатых полов |
м2 |
270 |
Устройство полов knauf |
м2 |
500 |
Укладка фанеры на лаги (один слой) |
м2 |
620 |
Укладка фанеры на лаги (два слоя) |
м2 |
750 |
Укладка фанеры на мастику на анкера |
м2 |
500 |
Антисептирование лаг |
м2 |
100 |
Антисептирование фанеры |
м2 |
100 |
Устройство бетонных полов |
м2 |
450 |
Укладка шумо-теплоизоляции (мин.вата) |
м2 |
150 |
Насыпка шумо-теплоизоляции (керамзит) до 5см |
м2 |
150 |
Проливка цементным молоком |
м2 |
150 |
Укладка паркетной доски (плавающий пол) |
м2 |
620 |
Укладка паркетной доски на клей |
м2 |
680 |
Укладка ламината |
м2 |
310 |
Укладка ДВП на пол |
|
200 |
Укладка ДСП на пол |
м2 |
300 |
Укладка пробковых панелей |
м2 |
620 |
Настил линолеума |
м2 |
170 |
Настил линолеума (на клей) |
м2 |
270 |
Настил плиточного линолеума со сваркой швов |
м2 |
500 |
Настил коврового плиточного покрытия |
м2 |
500 |
Соединение стыка линолеума |
п.м |
100 |
Монтаж тёплого пола |
м2 |
750 |
Настил ковролина |
м2 |
200 |
Настил плиточного ковролина |
м2 |
500 |
Настил ковролина на клей |
м2 |
250 |
Монтаж плинтуса напольного пластикого |
п.м |
150 |
Монтаж плинтуса напольного деревяного |
п.м |
210 |
Лакировка деревянного плинтуса |
п.м |
80 |
Монтаж плиточного порожка |
п.м |
200 |
Монтаж порожка |
шт. |
150 |
Окраска пола на один раз |
м2 |
170 |
Покрытие пола лаком |
м2 |
370 |
Окраска пола на два раза |
м2 |
250 |
Устройство супер пола «Кнауф» ( ЭП ) |
м2 |
600 |
Монтаж ГВЛ |
м2 |
250 |